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    4. 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe

    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe

    Lübeck

    Preis:175.000 €
    €/m²:3241 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1976
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe – Lübeck – Bild 1 von 7
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe – Lübeck – Vorschaubild 1
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe – Lübeck – Vorschaubild 2
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    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe – Lübeck – Vorschaubild 6
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe – Lübeck – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²3241 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-19T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    545 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6540 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23566 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre UNESCO-Welterbe-Altstadt, ist Lübeck ein perfekter Ort für junge Menschen, die nach einer Mischung aus Kultur, Sport und Erholung suchen. Die Stadt bietet ein reiches Kulturangebot, mit dem Theater Lübeck, der Musik- und Kongresshalle sowie fünfzehn Museen, und ist somit ein idealer Ort für Kulturinteressierte.Unsere Etagenwohnung in Lübeck, im Stadtteil St. Gertrud, bietet eine ideale Lage, um all diese Annehmlichkeiten zu genießen. Annähernd 1,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie ein städtisches Flair und ist dennoch nah genug an den kulturellen und sportlichen Angeboten der Stadt. Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt in fußläufiger Entfernung an. Zudem gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Wenn es um die Gesundheit geht, gibt es in der Umgebung eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar zur Verfügung. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulturinteressierte können sich im Wasserpark oder im Kunstzentrum austoben, beide sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Wenn man nach Erholung sucht, bietet sich einer der drei Parks in der Nähe an, der fußläufig erreichbar ist.. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation rund 3,5 km entfernt. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Lübeck eine ideale Mischung aus Kultur, Sport und Erholung und ist somit der perfekte Ort für junge Menschen, die ein aktives und kulturelles Leben führen möchten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe

    Inseriert am 24. Juni 2026
    immoscout
    Kaufen
    175.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 175.000 € (entspricht 3241 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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