Lichtdurchflutete Maisonette mit Charme & Dachterrasse - sofort frei!
Ingolstadt
Preis:385.000 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Ingolstadt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Eine Bushaltestelle mit direkter Werksbusverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie in rund zehn Minuten, ebenso das Audi-Werk.Durch die optimale Anbindung an die Autobahn profitieren Pendler von kurzen Wegen in Richtung München und Nürnberg. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 385.000 € (entspricht 3598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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