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    4. 3-Parteienhaus in Köln-Dünnwald

    3-Parteienhaus in Köln-Dünnwald

    51069 Köln

    Preis:480.000 €
    €/m²:2540 €/m²
    Fläche:189 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1905
    3-Parteienhaus in Köln-Dünnwald – 51069 Köln – Bild 1 von 9
    3-Parteienhaus in Köln-Dünnwald – 51069 Köln – Vorschaubild 1
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    3-Parteienhaus in Köln-Dünnwald – 51069 Köln – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 09:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche189 m²
    • Grundstücksfläche349 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis480.000 €
    • Preis pro m²2540 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51069 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in Köln-Dünnwald, einem im Nordosten der Domstadt gelegenen Viertel. Aufgrund seiner grünen Umgebung sowie der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung erfreut sich Dünnwald als Wohnstandort zunehmender Beliebtheit und wird von manchem bereits als Tipp für naturnahes und bezahlbares Wohnen in der Millionenstadt gehandelt. Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle (ca. 1 Minute zu Fuß entfernt) sichert eine perfekte Anbindung ans Stadtzentrum. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A3 sorgt auch überregional für schnelle Verbindungen mit dem eigenen KFZ. Supermarkt und mehrere Discounter sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Der Wildpark Dünnwald sowie verschiedene Seen und Naturschutzgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vieleitig nutzbares Haus mit drei Einheiten und viel Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 6. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      480.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 480.000 € (entspricht 2540 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51069 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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