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    4. Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen!

    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen!

    Pforzheim

    Preis:99.000 €
    €/m²:1941 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1951
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Bild 1 von 6
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Vorschaubild 3
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Vorschaubild 4
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Vorschaubild 5
    Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen! – Pforzheim – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1941 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7332 €

      Mietrendite (ROI)

      7.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75175 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Pforzheim. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft, die regelmäßig reisen müssen. Die zentrale Lage dieser Immobilie gewährleistet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Pforzheim zu bieten hat, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Zimmer Wohnung Pforzheim 51 qm ohne Markler

      Inseriert am 25. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      170.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 99.000 € (entspricht 1941 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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