TOP Lage in Erfurt
Erfurt
Preis:132.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis132.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
611 €
Jährliche Mieteinnahmen
7332 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99096 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig. In wenigen Gehminuten befindet sie sich am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 132.000 € (entspricht 2200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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