Energieeffiziensklasse A!Neuwertiges 2 Familienhaus! 2 Maisonettewhg., Balkon, Garten+Stellplätze
51103 Köln
Preis:1.098.000 €
€/m²:4692 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²4692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
34752 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Kölner Stadtteil Köln-Höhenberg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Kölner Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.098.000 € (entspricht 4692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51103 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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