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    4. Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern

    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern

    Essen

    Preis:145.000 €
    €/m²:2231 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Bild 1 von 6
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Vorschaubild 1
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Vorschaubild 2
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Vorschaubild 3
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Vorschaubild 4
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Vorschaubild 5
    Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern – Essen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 07:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2231 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      567 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45127 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Essen zählt zu den bedeutenden Städten des Ruhrgebiets und vereint eine lange Geschichte mit einer modernen, vielfältigen Stadtstruktur. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahrzehnten von einem industriell geprägten Standort zu einem lebendigen Zentrum für Kultur, Wirtschaft und Freizeit entwickelt.Die Wohnung befindet sich im Stadtkern, dem zentralsten und zugleich kleinsten Stadtteil Essens. Dieser Bereich ist geprägt von historischen Bauwerken, kulturellen Einrichtungen und einer hohen Dichte an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und ein lebhaftes Umfeld aus, das sowohl tagsüber als auch abends gut belebt ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 145.000 € (entspricht 2231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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