Historisches Juwel am Schlossrondel Nymphenburg
80639 München
Preis:7.500.000 €
€/m²:21676 €/m²
Fläche:346 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche346 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis7.500.000 €
- Preis pro m²21676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
119724 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80639 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nymphenburg - Exklusives Wohnen in besonderem AmbienteNymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Ruhe und höchste Lebensqualität. Weitläufige Grundstücke, repräsentative Villen, stilvolle Wohnhäuser sowie von altem Baumbestand gesäumte Alleen prägen das unverwechselbare Erscheinungsbild des Stadtteils. Die historische Atmosphäre verbindet sich harmonisch mit einem anspruchsvollen, urbanen Lebensstil und schafft ein Wohnumfeld von zeitloser Exklusivität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 7.500.000 € (entspricht 21676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 346 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80639 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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