Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben

    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben

    Köln

    Preis:265.000 €
    €/m²:3354 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Bild 1 von 9
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 1
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 2
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 3
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 4
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 5
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 6
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 7
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 8
    ... und vom Balkon die "Aussich op d´r Dom" - das muss kein Traum bleiben – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage12
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²3354 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.130 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13560 €

      Mietrendite (ROI)

      5.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51105 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Köln-Poll ist ein Stadtteil im Südosten von Köln. Es liegt am rechten Ufer des Rheins und bietet auf seinen etwa sieben Quadratkilometern die komplette Infrastruktur als auch weitreichende Park-, Freizeit- und Erholungsflächen (Poller Wiesen). Die Lage von Köln-Poll ist sowohl für Einwohner als auch für Besucher sehr attraktiv. Es verzaubert durch seine Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Der Stadtteil ist gut angebunden und verfügt über eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, die es einfach machen, in andere Teile der Stadt als auch ins das nur 6 km entfernte Stadtzentrum von Köln zu gelangen. In der einstigen Fischersiedlung Poll gibt es eine Vielzahl von schönen Wohngebieten, darunter sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      RESERVIERT Eigentumswohnung mit Weitblick

      Inseriert am 29. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblick

      Inseriert am 23. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      … und vom Balkon die „Aussich op d´r Dom“ – das muss kein Traum bleiben

      Inseriert am 1. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      265.000 €
      Anzeige ansehen

      … und vom Balkon die „Aussich op d´r Dom“ – das muss kein Traum bleiben

      Inseriert am 9. Januar 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      265.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 265.000 € (entspricht 3354 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden