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    4. 2,5-Zimmerwohnung in Jena-Lobeda West

    2,5-Zimmerwohnung in Jena-Lobeda West

    Jena

    Preis:109.000 €
    €/m²:1847 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    2,5-Zimmerwohnung in Jena-Lobeda West – Jena – Bild 1 von 8
    2,5-Zimmerwohnung in Jena-Lobeda West – Jena – Vorschaubild 1
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    2,5-Zimmerwohnung in Jena-Lobeda West – Jena – Vorschaubild 7
    2,5-Zimmerwohnung in Jena-Lobeda West – Jena – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²1847 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    623 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7476 €

    Mietrendite (ROI)

    6.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7747 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Jenaer Stadtteil Lobeda-West, einer gut erschlossenen und etablierten Wohnlage im Süden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.Das nahegelegene Universitätsklinikum Jena zählt zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität des Standorts. Zudem profitiert die Lage von Jenas Bedeutung als Technologie- und Wissenschaftsstandort.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 sorgen für kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 109.000 € (entspricht 1847 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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