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    4. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 58 m² Wfl., Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug!

    Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 58 m² Wfl., Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug!

    Leipzig

    Preis:150.000 €
    €/m²:2542 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 58 m² Wfl., Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug! – Leipzig – Bild 1 von 6
    Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 58 m² Wfl., Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 58 m² Wfl., Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug! – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 07:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2542 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4179 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterflutbeckens, befindet sich der Stadtteil Lindenau. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen. Lindenau ist im Kommen! Seine attraktive Lage mit der Nähe zur Innenstadt (der Universität Leipziger, HTWK Leipzig), seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee sowie zum Auenwald machen ihn zu einem einzigartigen Leipziger Stadtteil, das seinen Anwohnern und Besuchern eine Menge zu bieten! Lindenau ist ideal an das ÖPNV über die Tramlinien 7, 8 und 15 sowie die Buslinien 130 und 131 angeschlossen. Die Eigentumswohnung selbst ist in einer sehr beliebten Wohnlage von Lindenau gelegen.Innerhalb von ca. 5 bis 8 Gehminuten erreicht man den Lindenauer Markt mit Haltepunkten des ÖNPV, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 58 m² Wfl., Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug!

      Inseriert am 22. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      150.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 2542 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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