Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

    Berlin

    Preis:280.000 €
    €/m²:4308 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage – Berlin – Bild 1 von 5
    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage – Berlin – Vorschaubild 1
    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage – Berlin – Vorschaubild 2
    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage – Berlin – Vorschaubild 3
    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage – Berlin – Vorschaubild 4
    Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage – Berlin – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 11:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²4308 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      668 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8016 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12307 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kiosk sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die zentrale Bahnhofstraße, die in wenigen Minuten erreichbar ist, bildet das Einkaufszentrum des Ortsteils. Dort stehen rund 90 Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten.Die medizinische Versorgung ist im Umfeld der Steinstraße sehr gut ausgebaut. Entlang der Bahnhofstraße und in den angrenzenden Straßen befinden sich zahlreiche Hausarzt-, Facharzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Steinstraße wird durch mehrere Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung innerhalb Lichtenrades sowie in die benachbarten Ortsteile ermöglichen. Zudem ist der S-Bahnhof Lichtenrade mit der Linie S2 in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt sowie nach Blankenfelde im Süden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle Balkon-Whg im Grünen zur Selbstnutzung! *EBK / Keller*

      Inseriert am 5. Februar 2024
      immowelt
      Kaufen
      262.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle Balkon-Whg im Grünen zur Selbstnutzung! *EBK / Keller*

      Inseriert am 5. Dezember 2023
      immowelt
      Kaufen
      262.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle Balkon-Whg im Grünen zur Selbstnutzung! *EBK / Keller*

      Inseriert am 5. Dezember 2023
      immoscout
      Kaufen
      262.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle Balkon-Whg im Grünen zur Selbstnutzung! *EBK / Keller*

      Inseriert am 5. Dezember 2023
      immoscout
      Kaufen
      262.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 280.000 € (entspricht 4308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden