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    Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großem Potenzial!

    Kassel

    Preis:348.000 €
    €/m²:3480 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1962
    Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großem Potenzial! – Kassel – Bild 1 von 9
    Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großem Potenzial! – Kassel – Vorschaubild 1
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    Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großem Potenzial! – Kassel – Vorschaubild 8
    Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großem Potenzial! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 08:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche715 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²3480 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.227 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14724 €

    Mietrendite (ROI)

    4.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34123 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Kassel, eine Stadt im Herzen Deutschlands, ist bekannt für ihre reiche kulturelle Geschichte und malerische Lage in der Fulda-Aue. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet Kassel sowohl Natur- als auch Stadtleben in perfekter Harmonie. Die Stadt ist berühmt für die weltweit einzigartige Documenta, eine bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst, die alle fünf Jahre stattfindet und Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Kassels Wahrzeichen ist der Bergpark Wilhelmshöhe, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. In diesem weitläufigen Park finden sich beeindruckende Gartenanlagen, der majestätische Herkules und die prächtige Löwenburg. Die Wasserfälle im Park sind besonders beeindruckend und ziehen das ganze Jahr über viele Besucher an.Kulinarisch hat Kassel auch einiges zu bieten. Die Stadt ist für ihre deftige Küche bekannt, die unter anderem das "Kasseler", ein geräuchertes Schweinefleischgericht, umfasst. Regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte und traditionelle Leckereien. Jedes Jahr feiert Kassel zahlreiche Festivals, darunter das Kasseler Stadtfest und die Wilhelmshöhe Festlichkeiten, die Kultur, Musik und Gemeinschaft zelebrieren. Diese Veranstaltungen machen Kassel zu einem lebendigen Ort, an dem die Bewohner und Besucher gemeinsam die besondere Atmosphäre der Stadt genießen können.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 348.000 € (entspricht 3480 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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