SEHR HELLE, GEPFLEGTE DG-WHG. IM 5.OG-WEITBLICK, WANNENBAD M. FENSTER RUHIG IM AFRIKASISCHES VIERTEL
13351 Berlin
Preis:389.000 €
€/m²:5479 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1917
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1917
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12180 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13351 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Das Afrikanisches Viertel in Berlin-Wedding ist ein sehr begehrter und beliebter Viertel in Berlin.-In der direkten Umgebung finden Sie den herrlichen Volkspark Rehberge der zum Entspannen und Erholen einlädt-Ebenfalls finden Sie fußläufig entfernt das herrliche Strandbad Plötzensee-Wedding liegt direkt an den Bezirk Mitte und ist ein sehr begehrte ruhige Wohnlage-Die U-Bahn U6 finden Sie fußläufig entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 389.000 € (entspricht 5479 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13351 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1917.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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