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    Eigentumswohnung im Herzen der Innenstadt mit 2 Balkonen und Tiefgarage!

    54290 Trier

    Preis:559.000 €
    €/m²:4947 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2012
    Eigentumswohnung im Herzen der Innenstadt mit 2 Balkonen und Tiefgarage! – 54290 Trier – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung im Herzen der Innenstadt mit 2 Balkonen und Tiefgarage! – 54290 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 16:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²4947 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.285 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15420 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung in der Trierer Innenstadt überzeugt durch ihre attraktive Verbindung aus urbaner Nähe, angenehmer Wohnatmosphäre und hoher Alltagstauglichkeit. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die ein komfortables Zuhause in einem gewachsenen und gut angebundenen Umfeld suchen.Junge Paare und anspruchsvolle Singles profitieren von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Dienstleistungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig vermittelt das Wohnumfeld ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatheit - ideal für alle, die citynah wohnen und dennoch nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.Auch für ältere Paare, die einen stilvollen und gut erreichbaren Altersruhesitz suchen, bietet diese Lage beste Perspektiven. Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens schaffen ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit im Alltag. Die gute Erreichbarkeit sowie das gewachsene Wohnumfeld machen die Feldstraße zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltagserleichterung in besonderer Weise verbinden.Trier als älteste Stadt Deutschlands begeistert darüber hinaus mit ihrem besonderen Charme, ihrer historischen Architektur und ihrem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Lage der Wohnung ermöglicht es, die Vorzüge des städtischen Lebens ebenso zu genießen wie entspannte Rückzugsmomente im eigenen Zuhause.Insgesamt bietet diese Wohnung eine Wohnlage, die durch Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsperspektiven überzeugt - ideal für alle, die ein Zuhause mit Substanz, Komfort und Zukunftspotenzial suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung im Herzen der Innenstadt mit 2 Balkonen und Tiefgarage!

      Inseriert am 20. August 2026
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      559.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 559.000 € (entspricht 4947 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 54290 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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