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    4. Wohnen in grüner Stadtrandlage mit Blick über die Dächer von Fürth!

    Wohnen in grüner Stadtrandlage mit Blick über die Dächer von Fürth!

    Fürth

    Preis:210.000 €
    €/m²:2838 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Wohnen in grüner Stadtrandlage mit Blick über die Dächer von Fürth! – Fürth – Bild 1 von 9
    Wohnen in grüner Stadtrandlage mit Blick über die Dächer von Fürth! – Fürth – Vorschaubild 1
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    Wohnen in grüner Stadtrandlage mit Blick über die Dächer von Fürth! – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 05:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²2838 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      856 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10272 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90765 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die grüne Kleeblattstadt Fürth ist Teil des Ballungsraums Nürnberg und bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und Naherholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil Ronhof ist aufgrund der zentralen und dennoch grün eingebetteten Lage sowie der tollen Infrastruktur sehr beliebt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Fahrminuten in die lebendige Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof mit seinen weiteren Anschlussstellen an diverse Zug-, Bus- und U-Bahnverbindungen.Zudem ist die Autobahnauffahrt Fürth-Ronhof A 73 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an Supermärkten und Drogerien bequem direkt vor Ort in fußläufiger Entfernung . Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Schule und einem Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Orthopädie und eine Apotheke fußläufig zur VerfügungDie Freizeit kann in Fürth vielfältig gestaltet werden. Cafés, Restaurants, Minigolfanlagen, Kino, Theater oder das Freizeitbad Fürther Mare bieten für Jeden ein passendes Angebot. Für Sportbegeisterte bieten sich das Trainingszentrum SpVgg Greuther Fürth an, mehrere Fitnessstudios sowie zahlreiche umliegende Grünanlagen an. Zum Abschluss bietet sich die Möglichkeit die Natur in verschiedenen Parks, dem Wiesengrund oder dem Knoblauchsland zu genießen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Stadtleben, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen in grüner Stadtrandlage mit Blick über die Dächer von Fürth!

      Inseriert am 9. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      210.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 210.000 € (entspricht 2838 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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