Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen

    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen

    Reutlingen

    Preis:240.000 €
    €/m²:2474 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1902
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Bild 1 von 6
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 3
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Charmante 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Oststadt-Lage Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 17:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²2474 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.207 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14484 €

      Mietrendite (ROI)

      6.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in der Uhlandstraße - einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße im Reutlinger Stadtteil Oststadt. Von hier aus erreichen Sie die Reutlinger Innenstadt sowie die beliebte Fußgängerzone bequem in etwa 10 Gehminuten.Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE und die Traditionsbäckerei Padeffke befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 140 m). Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler ideal: Reutlingen liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Stuttgart - die Landeshauptstadt ist in rund 30 Autominuten erreichbar.Wer Erholung im Grünen sucht, findet direkt vor der Haustür zahlreiche Spazier- und Radwege. Besonders beliebt ist der nahegelegene Reutlinger Hausberg Achalm, der zu ausgedehnten Wanderungen und herrlichen Ausblicken über die Stadt einlädt.Reutlingen selbst ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit rd. 116.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 240.000 € (entspricht 2474 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden