Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Guten Morgen Barbarossaplatz

    Guten Morgen Barbarossaplatz

    Köln

    Preis:435.000 €
    €/m²:6397 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Bild 1 von 9
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 1
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 2
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 3
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 4
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 5
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 6
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 7
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 8
    Guten Morgen Barbarossaplatz – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²6397 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.363 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16356 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50676 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Weyerstraße gehört zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen Kölns und verbindet urbanes Leben mit überraschend viel Ruhe. Direkt am beliebten Barbarossaplatz gelegen, profitieren Sie hier von einer perfekten Infrastruktur und kurzen Wegen in nahezu alle Richtungen der Stadt.Ob gemütliche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Boutiquen oder Supermärkte - alles befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Kölner Südstadt, das Belgische Viertel sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die das lebendige Stadtleben lieben.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung selbst ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der City - ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bahn- und Buslinien am Barbarossaplatz ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Universität zu Köln, der Rhein oder zahlreiche Grünflächen sind bequem erreichbar.Kurz gesagt: Eine Lage für Menschen, die das echte Kölner Lebensgefühl suchen - zentral, lebendig und dennoch angenehm entspannt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Guten Morgen Barbarossaplatz

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Guten Morgen Barbarossaplatz

      Inseriert am 11. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 435.000 € (entspricht 6397 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden