Charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon - Ihr neues zu Hause zum Wohlfühlen !
Frankfurt am Main
Preis:260.000 €
€/m²:4727 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
806 €
Jährliche Mieteinnahmen
9672 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60388 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage – Frankfurt-Bergen-EnkheimBERGEN !Beliebter, grüner Stadtteil im Osten von Frankfurt am Main mit ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Hessen-Center), Schulen und Freizeitangebote befinden sich in naher Umgebung. Sehr gute Anbindung durch U-Bahn und Busverbindung. Schnelle Erreichbarkeit der A66. Hoher Erholungswert durch den nahegelegenen Berger Hang und das Enkheimer Ried sowie den nahegelegenen Lohrberg.
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