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    Vermietete Wohnung in zentraler Wohnlage

    Lübeck

    Preis:179.000 €
    €/m²:3653 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Vermietete Wohnung in zentraler Wohnlage – Lübeck – Bild 1 von 9
    Vermietete Wohnung in zentraler Wohnlage – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Vermietete Wohnung in zentraler Wohnlage – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 20:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3653 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      718 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8616 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Travemünde. Strand und Zentrum sind fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen.Das Ostseeheilbad Travemünde mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und verfügt über 2 große Sandstrände an der Promenade und am Priwall. Mit seiner über 200 Jahre alten Seebadgeschichte ist Travemünde ein beliebter Wohn- & Urlaubsort und wird nicht umsonst liebevoll "Lübecks schönste Tochter" genannt. Die Kombination von Strand, Hafen, Schiffsverkehr und sehr guter Infrastruktur sowie die schnelle Bahn- & Autobahnanbindung an die Hansestädte Lübeck / Hamburg machen den Kurort bei Jung und Alt so beliebt und sorgen für eine hohe Lebensqualität.In der näheren Umgebung finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Einzelhandelsläden, Banken, Ärzte / Apotheken, Schulen / Kindergärten und Restaurants.Weiterführende Schulen gibt es in Timmendorfer Strand und Lübeck-Kücknitz. Ein Golfplatz sowie mehrere Bootsanleger sind ebenfalls in Travemünde vorhanden.Liebhaber von Entspannung und Ruhe finden diese bei einer Wanderung oder Radtour entlang der bis zu 20 Meter hohen Brodtener Steilküste bis nach Timmendorfer Strand / Niendorf oder durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall.Einige Entfernungen im Überblick+ Ärzte, Apotheke, Fleischerei: ca. 600 m+ 3 Supermärkte: Umkreis ca. 700 m+ Hafen-Bahnhof: ca. 700 m+ Flaniermeile Vorderreihe / Zentrum: ca. 950 m+ Godewindpark: ca. 1.200 m+ Ostseestrand: ca. 1.400 m+ Timmendorfer Strand: ca. 7 km+ Scharbeutz: ca. 14 km+ Lübeck: ca. 19 km+ Hamburg: ca. 83 km

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 179.000 € (entspricht 3653 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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