Magdeburg Stadtrand - moderner Bungalow für entspanntes Wohnen
39116 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis399.634 €
- Preis pro m²4344 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, verbindet historisches Flair mit moderner Lebensqualität. Das angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Ottersleben - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft.Ottersleben …
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Inseratshistorie
Seit 27. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 377.604 € → 399.634 € (+6 %)
- 27. März 2026Private Immobilienangebote399.634 €Diese Anzeige
- 27. März 2026Private Immobilienangebote377.604 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 399.634 € (entspricht 4344 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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