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    4. Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen: Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Elsen

    Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen: Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Elsen

    Paderborn

    Preis:234.950 €
    €/m²:2732 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen: Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Elsen – Paderborn – Bild 1 von 6
    Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen: Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Elsen – Paderborn – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen: Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Elsen – Paderborn – Vorschaubild 2
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    Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen: Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Elsen – Paderborn – Vorschaubild 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis234.950 €
    • Preis pro m²2732 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Zentrale Lage mit bester Anbindung: Paderborn-ElsenDie Wohnung befindet sich in der Von-Ketteler-Straße, eingebettet in das gewachsene und lebendige Wohngebiet des beliebten Stadtteils Elsen. Die Lage westlich der Paderborner Innenstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Alles für den täglichen Bedarf - von Supermärkten und Bäckereien über Ärzte bis hin zu vielfältiger Gastronomie - ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie diverse Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Stadtteil und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit.Mobilität & Erreichbarkeit. Öffentlicher Nahverkehr: Dank der guten Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit stressfrei ins Paderborner Zentrum.. PKW & Pendler: Die schnelle Erreichbarkeit der B1 und A33 macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler.. Urbanität: Die Lage an einer zentralen Erschließungsstraße garantiert maximale Flexibilität und kurze Wege, bringt jedoch auch das für eine solche Lage typische urbane Verkehrsaufkommen mit sich.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 234.950 € (entspricht 2732 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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