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    4. Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite

    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite

    Trier

    Preis:89.000 €
    €/m²:4045 €/m²
    Fläche:22 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 5
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    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 06:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche22 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²4045 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      267 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3204 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Trier-Ost/Gartenfeld erstreckt sich vom östlichen Alleenring bis an den Fuß des Petrisbergs und grenzt im Norden an den Stadtteil Kürenz. Im Süden schließt sich Olewig an. Das Ostviertel ist hauptsächlich geprägt durch Wohnbebauung in unterschiedlichen Formen. Hier finden sich optisch sehr ansprechende Straßenzüge mit schönen Altbauten, aber ebenso neue Einheiten mit Eigentumswohnungen oder Appartements. Viele verfügen über Gärten. Die günstige Lage fußläufig zur Innenstadt und zum Trierer Hauptbahnhof und das trotzdem sehr ruhige Wohnumfeld machen Trier-Ost zu einem sehr begehrten Wohnstandort. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

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      kleinanzeigen
      Kaufen
      60.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 89.000 € (entspricht 4045 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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