Idyllischer Wohntraum in Daglfing - fußläufig zur S-Bahn: Lichtdurchfluteter Bungalow mit wundervollem Garten, Lichthof & Hobbybereich im Untergeschos

Der Münchner Stadtteil Bogenhausen zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt München. Insbesondere der östliche Stadtbezirk Daglfing vereint den Charme gewachsener Wohnquartiere mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und einer hervorragenden Infrastruktur bietet der Stadtteil eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Zamilapark sowie weitere Grünanlagen und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch der nahegelegene Riemer Park mit dem Riemer See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Münchner Osten. Sportbegeisterte profitieren zudem von einer Vielzahl an Fitnessstudios, Tennisanlagen und Sportvereinen in der Umgebung. Der renommierte Golf Club München Riem ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet optimale Bedingungen für Golfliebhaber.Die Nahversorgung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Ein EDEKA Supermarkt ist in einer Minute mit dem Fahrrad zu erreichen. Für ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot stehen die nahegelegenen Riem Arcaden zur Verfügung, eines der größten und beliebtesten Einkaufszentren Münchens mit über 140 Geschäften, zahlreichen Restaurants und vielfältigen Dienstleistungsangeboten.Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebot in der näheren Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich im Stadtteil Daglfing sowie in den angrenzenden Stadtteilen Englschalking und Zamdorf. Für die schulische Ausbildung stehen unter anderem die Grundschule an der Ostpreußenstraße, die Grundschule an der Ruth-Drexel-Straße sowie die Helen-Keller-Realschule zur Verfügung. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium in Bogenhausen oder das Gymnasium München-Riem sind ebenfalls gut erreichbar. Auch Studierende und Hochschulangehörige profitieren von der attraktiven Lage. Die renommierte Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU) sowie die Technische Universität München (TUM) sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die nahegelegene S-Bahn-Station Daglfing (S8) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie eine direkte Anbindung an den Flughafen München. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine komfortable Vernetzung innerhalb des Stadtgebiets. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 bis 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse A94, A99 und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Pendler sowie für Ausflüge in das Münchner Umland und die bayerischen Alpen.