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    4. *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!*

    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!*

    Kiel

    Preis:159.000 €
    €/m²:3118 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!* – Kiel – Bild 1 von 8
    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!* – Kiel – Vorschaubild 1
    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!* – Kiel – Vorschaubild 2
    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!* – Kiel – Vorschaubild 3
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    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!* – Kiel – Vorschaubild 7
    *Schicke und sanierte ETW zur Selbstnutzung in der schönen Landeshauptstadt Kiel !!!* – Kiel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 10:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage7
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²3118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      523 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6276 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24114 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Kiel ist die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und bekannt durch die jedes Jahr stattfindende Kieler Woche, mit Segelregatten und Windjammerparade.Von hier aus starten auch diverse Kreuzfahrtschiffe, was immer wieder ein absolutes Highlight ist.Die Handballmannschaft THW Kiel und der Fußballverein Holstein Kiel ist wohl ebenfalls jedem Sportbegeistertem ein Begriff. Aber auch der Jahrmarkt rund um die Kieler Woche, oder der große Weihnachtsmarkt sind immer einen Besuch wert.Ansonsten bietet die Kieler Förde jede Menge Strand- und Badeparadiese in der näheren Umgebung, wie z.B. Laboe, Heikendorf, Marina Wentorf, Schilcksee oder Falkenstein. Kiel ist auch die Stadt der zahlreichen Unikliniken und Universitäten, und durch die Anbindung über die B 76, A 215 zur A 7 in Richtung Hamburg oder Flensburg sehr gut erreichbar !!!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 159.000 € (entspricht 3118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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