Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihre Familie
44287 Dortmund
Preis:586.369 €
€/m²:3409 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 05:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis586.369 €
- Preis pro m²3409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
34476 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Alltag erleichtert und flexible Mobilität gewährleistet.
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Inseriert am 12. August 2026
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586.369 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 586.369 € (entspricht 3409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44287 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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