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    4. Gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg-Harburg

    Gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg-Harburg

    21073 Hamburg

    Preis:149.000 €
    €/m²:5960 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg-Harburg – 21073 Hamburg – Bild 1 von 7
    Gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg-Harburg – 21073 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²5960 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      518 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6216 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21073 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Gleich neben dem Phönix Center mit seinen 110 Geschäften und direkt gegenüber des Harburger Bahnhofes erfreut sich der Standort einer besonderen Beliebtheit zur Technischen Universität sind es gerade mal 12 Minuten mit dem Fahrrad. In jeweils zwei Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und den Hamburger Hauptbahnhof. In 5 Minuten erreichen Sie die nächste BAB. In Harburg findet man aber auch sehr viel Natur. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 13 Minuten. Die unglaublich schönen Harburger Berge, viele kleine Elbkanäle, Freizeitangebote, Kinos und einiges mehr!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 149.000 € (entspricht 5960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21073 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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