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    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Osterdeich

    Bremen

    Preis:169.000 €
    €/m²:4568 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1983
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Osterdeich – Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Osterdeich – Bremen – Vorschaubild 1
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    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Osterdeich – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²4568 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      494 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5928 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, unweit der Weser und eingebettet in ein lebendiges, zugleich grünes Stadtumfeld. Der angrenzende Deichbereich lädt mit seinen weitläufigen Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Stunden am Wasser sowie sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein. Auch kulturell ist die Lage attraktiv, da regelmäßige Veranstaltungen in der Umgebung stattfinden und die Atmosphäre durch die Nähe zum Weserstadion besonders lebendig wirkt.Kulinarisch bietet das Viertel eine große Vielfalt: In den umliegenden Straßen finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Bars, die sowohl regionale als auch internationale Küche abdecken. Dadurch entsteht ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das zu jeder Tageszeit passende Möglichkeiten bietet.Sport- und Freizeitangebote sind in großer Zahl vorhanden. Neben den beliebten Lauf- und Radstrecken entlang der Weser befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine in der Nähe, die ein breites Aktivitätenspektrum ermöglichen. Die naturnahe Umgebung eröffnet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Erholung direkt vor der Haustür.Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte liegen in der nahen Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich ist das Viertel durch seine gute Anbindung optimal mit der Bremer Innenstadt vernetzt, wo weitere Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote zur Verfügung stehen.Durch die Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur genießt dieser Standort eine besonders hohe Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 169.000 € (entspricht 4568 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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