Vier-Familienhaus für Handwerker oder Investor
44287 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²1210 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
35568 €
Mietrendite (ROI)
14.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.Zum Zentrum von Aplerbeck mit seiner Vielzahl an Geschäften gelangen Sie in drei Minuten mit dem PKW oder aber auch mit der in kurzer Entfernung befindlichen Busverbindung. Ob …
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Aug. 2026Private Immobilienangebote248.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24248.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 248.000 € (entspricht 1210 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44287 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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