Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Chemnitz-Kaßberg: 57 m², OG, gepflegt & WG-geeignet
Chemnitz
Preis:69.000 €
€/m²:1211 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
324 €
Jährliche Mieteinnahmen
3888 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Kaßberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt - urban, charmant und hervorragend angebunden. Das Viertel ist bekannt für seine geschlossenen Straßenzüge mit Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur und gilt als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit-/Jugendstilgebiete. In der Andréstraße wohnen Sie in einem typischen Kaßberg-Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgt der zum Hinterhof ausgerichtete Balkon für angenehme Ruhe und einen grünen Blick.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 69.000 € (entspricht 1211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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