3-Zi-Eigentumswohnung mit Gartenanteil, ruh. Lage, 90489 N-Wöhrd
Nürnberg
Preis:220.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
801 €
Jährliche Mieteinnahmen
9612 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gute, sehr ruhige Lage in Nürnberg, Stadtteil Wöhrd, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind es nur wenigeGeh-Minuten.Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
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Inseriert am 30. Juni 2026
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220.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 220.000 € (entspricht 3438 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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