Zwei Wohnungen in einem Haus - 2 von 2
47169 Duisburg
Preis:75.000 €
€/m²:882 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
614 €
Jährliche Mieteinnahmen
7368 €
Mietrendite (ROI)
9.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Duisburg mit knapp 500.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Den Zoo mit der einzigartigen Delphinzucht, das CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder das Stadttheater am König-Heinrich-Platz. Rund um den Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude direkt am Wasser entstanden.Bis zur A 59 Richtung Düsseldorf und Dinslaken sind es nur ca. fünf Minuten. Die Bushaltestelle "Hermannstraße" liegt praktisch um die Ecke. Die Buslinien 910 und 935 pendeln zwischen den Stadtteilen Meiderich, Marxloh und Oberhausen. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 900 m entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Duisburger Straße mit ALDI und KAUFLAND sowie das CityPalais.Für die Freizeitaktivitäten sind Volkspark Schwelgern und Jubiläumshain eine beliebte Wahl.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Wohnungen in einem Haus - 2 von 2
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenZwei Wohnungen in einem Haus - 2 von 2
Inseriert am 25. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenZwei Wohnungen in einem Haus - 2 von 2
Inseriert am 7. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenZwei Wohnungen in einem Haus - 2 von 2
Inseriert am 6. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 75.000 € (entspricht 882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47169 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...