Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit auf 145,86 m²
Dortmund
Preis:399.999 €
€/m²:2740 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis399.999 €
- Preis pro m²2740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
18624 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.
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