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    4. 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz

    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz

    83543 Rott am Inn

    Preis:369.000 €
    €/m²:3804 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1992
    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz – 83543 Rott am Inn – Bild 1 von 9
    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz – 83543 Rott am Inn – Vorschaubild 1
    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz – 83543 Rott am Inn – Vorschaubild 2
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    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz – 83543 Rott am Inn – Vorschaubild 8
    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz – 83543 Rott am Inn – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 03:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3804 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.057 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12684 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort83543 Rott am Inn
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Rott am Inn, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Rosenheim. Sie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur aus. Das Ortszentrum von Rott am Inn mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Stadt Rosenheim. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur (MVV-Anschluss).Die reizvolle Inn-Landschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Damit verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rott am Inn beträgt 369.000 € (entspricht 3804 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 83543 Rott am Inn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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