Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern

    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern

    Dresden

    Preis:182.000 €
    €/m²:2459 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 6
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 11:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis182.000 €
    • Preis pro m²2459 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9660 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1307 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Wohnareal, das sich an der nördlichen Grenze im Stadtteil Johannstadt befindet, wurde im Jahr 1995 als große abschließende Eckbebauung errichtet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Elbe und der Waldpark, während das Universitätsklinikum sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet. Das Umfeld wird durch historische und neu erbaute Stadthäuser, Grünanlagen und Sportstätten geprägt. Der aufstrebende Stadtteil Dresden-Johannstadt mit seinem quirligen Leben bietet Jung und Alt ein Zuhause. Viele Geschäfte, Kindereinrichtungen, Schulen, die Nähe zur Elbe, Forschungsunternehmen, die Medizinische Akademie und vieles mehr sind gute Gründe, hier zu wohnen. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten zu erreichen und bringt Sie bequem ins Stadtzentrum und zu den anderen Stadtteilen. Über die neue Waldschlösschenbrücke sind es weniger als 25 Minuten zur Autobahn A 4.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und sympathischen älteren Mietern

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      182.000 €
      Anzeige ansehen

      Sonnige Südwestwohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

      Inseriert am 16. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Sonnige Südwestwohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

      Inseriert am 11. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 182.000 € (entspricht 2459 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden