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    4. Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon

    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon

    20537 Hamburg

    Preis:259.000 €
    €/m²:6475 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1958
    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon – 20537 Hamburg – Bild 1 von 7
    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon – 20537 Hamburg – Vorschaubild 1
    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon – 20537 Hamburg – Vorschaubild 2
    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon – 20537 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon – 20537 Hamburg – Vorschaubild 6
    Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon – 20537 Hamburg – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 10:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²6475 €/m²
    • Nebenkosten232 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7068 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20537 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im lebendigen Hamburger Stadtteil Borgfelde, einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage im Herzen der Hansestadt.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Burgstraße, von der aus die Linien U2 und U4 direkt in die Innenstadt und in alle Teile des Hamburger Stadtgebiets führen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist von dort aus in gerade einmal 5 Minuten erreichbar und macht überregionale Reisen besonders komfortabel.Für Autofahrer besticht die Lage durch eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz: Die nächste Autobahn ist in nur 12 Fahrminuten erreichbar, während der Hamburg Airport in rund 30 Fahrminuten zu erreichen ist - ideal für Vielreisende und Pendler.Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit urbanem Charakter aus. Die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen TuS von 1880 unterstreicht den lebendigen, gemeinschaftlichen Charakter des Viertels und bietet Sportbegeisterten kurze Wege zu Freizeitmöglichkeiten.Borgfelde verbindet zentrale Stadtlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Grevenweg: Attraktive und ruhige 1-Zi-Studiowohnung mit Balkon

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 259.000 € (entspricht 6475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20537 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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