Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg

    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg

    Nürnberg

    Preis:970.000 €
    €/m²:4042 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1949
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Elegante 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche240 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1949

    Kosten

    • Kaufpreis970.000 €
    • Preis pro m²4042 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.150 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    37800 €

    Mietrendite (ROI)

    3.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90402 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Sie wohnen im Herzen von Nürnberg (90402). Diese zentrale Top-Lage garantiert Ihnen höchste Mobilität und den seltenen Komfort, sowohl die Innenstadt als auch attraktive Erholungsgebiete fußläufig zu erreichen.Urbanes Umfeld: Die Immobilie liegt in einer zentralen, belebten innerstädtischen Umgebung, die den urbanen Lifestyle und die schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten in den Vordergrund stellt.Innenstadt: Die Nürnberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen, was eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantiert.Erholung: Trotz der zentralen Lage sind die städtischen Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See ebenfalls in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Nahversorgung: Schulen, Universitäten, Ärztezentren und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten per Rad/Auto im Stadtzentrum und Umgebung oder fußläufig erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 970.000 € (entspricht 4042 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1949.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden