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    Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz, Vermietet

    Dresden

    Preis:144.000 €
    €/m²:2618 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz, Vermietet – Dresden – Bild 1 von 8
    Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz, Vermietet – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis144.000 €
    • Preis pro m²2618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5904 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1257 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Sonstiges- Aktuelle Hausgeld: WE 5 284,96 €. - Anteile an der Erhaltungsrücklage: WE 5 1.633,65 € - Jahreskaltmiete: 5.160 €StichworteVersorgung: Eigene StromversorgungServiceleistungen: HausmeisteNiedersedlitz befindet sich im Osten von Dresden.Über öffentliche Verkehrsmittel ( S-Bahn, Straßenbahn und Bus ) erreicht man wunderbar das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ausflugsziele in der sächs. Schweiz, Pillnitz, der Elbe und in das nahegelegene Osterzgebirge. Über die A17 kommt man schnell in das benachbarte Tschechien.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Die Schule, Kindergärten, Ärztehäuser sowie das Ortsamt sind gut zu erreichen.Die A17 in Anbindung zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 144.000 € (entspricht 2618 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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