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    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz

    Hannover

    Preis:99.000 €
    €/m²:2415 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Bild 1 von 9
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 1
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 2
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 3
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 4
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 5
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    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 8
    Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in top gepflegter Wohnanlage - optional Tiefgaragenplatz – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 04:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²2415 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      552 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6624 €

      Mietrendite (ROI)

      6.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30655 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet in Hannover-Buchholz. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sodass eine komfortable Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile gewährleistet ist.Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, wodurch sich der Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv präsentiert. Die Innenstadt von Hannover ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzlich ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch Alltagstauglichkeit, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 99.000 € (entspricht 2415 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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