Vermietetes 3-Parteienhaus in Parklage von Köln Junkersdorf
Köln
Preis:1.290.000 €
€/m²:5223 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
37920 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Max-Pechstein-Straße, direkt an einem Waldstreifen gelegen, ruhige Anwohner-Straße, ÖPNV und Autobahn-Anbindung (A4 und A1) umgehend zu erreichen. Diese Lage im Kölner Westen in Köln-Junkersdorf spricht für Lebensqualität sowie nachhaltige Rendite aus interessanten Mieterträgen.
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