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    Attraktive Eigentumswohnung in Osnabrück-Haste

    Osnabrück

    Preis:150.000 €
    €/m²:2113 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Attraktive Eigentumswohnung in Osnabrück-Haste – Osnabrück – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2113 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      773 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9276 €

      Mietrendite (ROI)

      6.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Osnabrücker Stadtteil Haste zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene medizinische Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv als Wohnort.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über nahegelegene Buslinien besteht eine gute Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsachsen und die Autobahnen der Region schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.Neben der guten Infrastruktur bietet Haste vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnlage innerhalb Osnabrücks.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 150.000 € (entspricht 2113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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