Dachgeschoss mit großer Terrasse
Hannover
Preis:169.000 €
€/m²:3073 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
510 €
Jährliche Mieteinnahmen
6120 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Herzen von Hannover Kirchrode unweit des Tiergartens. Die Infrastruktur ist u. a. mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als sehr gut zu bezeichnen. Die Stadtbahnhaltestelle "Großer Hillen" erreichen Sie fußläufig in ca. 4 Minuten. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten bis zum Südschnellweg /BAB7 oder zum Messeschnellweg.
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169.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 169.000 € (entspricht 3073 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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