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    4. Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg

    Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg

    Hamburg

    Preis:535.000 €
    €/m²:5573 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg – Hamburg – Bild 1 von 9
    Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg – Hamburg – Vorschaubild 1
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    Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 10:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis535.000 €
    • Preis pro m²5573 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20535 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      URBAN ANGEBUNDEN. GEWACHSEN. MITTEN IM LEBEN.Hamm Nord gehört zu den Stadtteilen, die sich in den letzten Jahren leise weiterentwickelt haben - stadtnah, vielfältig und angenehm bodenständig. Hier trifft gewachsene Nachbarschaft auf neue Impulse, ohne die eigene Identität zu verlieren.Die U-Bahnstation Burgstraße (U2), die S-Bahn Landwehr und die Bushaltestelle Sievekingdamm sind in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell zum Hamburger Hauptbahnhof oder in andere Teile der Stadt - ideal für alle, die flexibel unterwegs sein möchten, ohne auf das städtische Wohnumfeld zu verzichten.Für den Alltag liegen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl und EDEKA, kleine Kiezläden und Cafés direkt um die Ecke. Kinder finden in nahegelegenen Kitas und Schulen Anschluss, während Parks und Grünflächen Raum für Bewegung, Spiel und kleine Abenteuer bieten.Das urbane, lebendige Umfeld passt perfekt zu Menschen, die kurze Wege lieben, gern ihre Nachbarschaft erleben und ihr Zuhause als persönlichen Rückzugsort mitten im quirlig-aktiven Alltag schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg

      Inseriert am 9. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      535.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 535.000 € (entspricht 5573 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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