'' 7,5 % BRUTTORENDITE '' RESIDENZ AM KÜCHWALD 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC + TG-Stellplatz
Chemnitz
Preis:95.000 €
€/m²:1067 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1067 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
523 €
Jährliche Mieteinnahmen
6276 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat derzeit ca. 250.000 Einwohner.Im Stadtteil Schlosschemnitz liegen Erholung (Küchwald/Schlossteich), Sport(Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander. Problemlos fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten,Schule, Restaurants und medizinische Versorgung, welche ausreichend vorhanden sind. Dieser Stadtteil zählt zu den Bestlagen von Chemnitz und ist direkt grenzend an den Kaßberg und das Stadtzentrum.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 95.000 € (entspricht 1067 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI