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    4. Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig ... Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert

    Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig ... Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert

    Leipzig

    Preis:424.755 €
    €/m²:8668 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2023
    Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig ... Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert – Leipzig – Bild 1 von 2
    Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig ... Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert – Leipzig – Vorschaubild 1
    Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig ... Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert – Leipzig – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis424.755 €
    • Preis pro m²8668 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.073 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12876 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4105 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Ensemble befindet sich in einer urbanen und zugleich angenehm grünen Wohnlage im beliebten Leipziger Norden - innenstadtnah und hervorragend angebunden.Die Umgebung verbindet historische Architektur mit modernem Stadtleben und zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten der Stadt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Leipziger Innenstadt, das Rosental sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Gerade die Kombination aus Lagequalität, wachsender Nachfrage und moderner Bauweise macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig ... Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert

      Inseriert am 29. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      424.755 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 424.755 € (entspricht 8668 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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