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    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld

    Krefeld

    Preis:132.000 €
    €/m²:3385 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1960
    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Bild 1 von 9
    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Vorschaubild 1
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    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis132.000 €
    • Preis pro m²3385 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      385 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Krefeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, wodurch sowohl die Krefelder Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine gute Verbindung an das regionale Straßennetz und die umliegenden Autobahnen, was den Standort insbesondere auch für Berufspendler attraktiv macht.Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und solidem Vermietungspotenzial.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 132.000 € (entspricht 3385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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