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    4. Helle Etagenwohnung mit Loggia und Kellerraum in Neu-Isenburg-Gravenbruch

    Helle Etagenwohnung mit Loggia und Kellerraum in Neu-Isenburg-Gravenbruch

    63263 Neu-Isenburg

    Preis:224.900 €
    €/m²:2527 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1962
    Helle Etagenwohnung mit Loggia und Kellerraum in Neu-Isenburg-Gravenbruch – 63263 Neu-Isenburg – Bild 1 von 9
    Helle Etagenwohnung mit Loggia und Kellerraum in Neu-Isenburg-Gravenbruch – 63263 Neu-Isenburg – Vorschaubild 1
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    Helle Etagenwohnung mit Loggia und Kellerraum in Neu-Isenburg-Gravenbruch – 63263 Neu-Isenburg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 05:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage9
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis224.900 €
    • Preis pro m²2527 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.243 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14916 €

      Mietrendite (ROI)

      6.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63263 Neu-Isenburg
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Neu-Isenburg - Gravenbruch, einem attraktiven Standort im Rhein-Main-Gebiet.Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar.Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben.Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Etagenwohnung mit Loggia und Kellerraum in Neu-Isenburg-Gravenbruch

      Inseriert am 17. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      239.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Isenburg beträgt 224.900 € (entspricht 2527 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63263 Neu-Isenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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