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    4. Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision

    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision

    Nürnberg

    Preis:219.000 €
    €/m²:4469 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision – Nürnberg – Vorschaubild 4
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    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2026 um 16:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²4469 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      644 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7728 €

      Mietrendite (ROI)

      3.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90491 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt. Erholung finden Sie quasi vor der Haustür: Der Wöhrder See mit Parkanlagen und neuem Stadtstrand, sowie der Rechenberg-Park, sind jeweils in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die angrenzende Tafelhalle Nürnberg bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Einkaufsmöglichkeiten - darunter ein Supermarkt direkt gegenüber - sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 219.000 € (entspricht 4469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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