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    4. Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne

    Oberhausen

    Preis:153.000 €
    €/m²:1800 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne – Oberhausen – Bild 1 von 9
    Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne – Oberhausen – Vorschaubild 1
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    Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne – Oberhausen – Vorschaubild 4
    Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne – Oberhausen – Vorschaubild 5
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    Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne – Oberhausen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 00:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis153.000 €
    • Preis pro m²1800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46145 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie das Sterkrader Tor sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut, sodass auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreicht werden können.Zudem bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 153.000 € (entspricht 1800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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