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    4. Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

    Münster

    Preis:320.000 €
    €/m²:4103 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Bild 1 von 8
    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Vorschaubild 1
    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Vorschaubild 2
    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Vorschaubild 3
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    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Vorschaubild 6
    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Vorschaubild 7
    Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²4103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      868 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48165 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Privatstraße, die direkt an einen schönen Wald angrenzet, ideal für Spaziergänge, Erholung und Naturgenuss.In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert:Kindergarten, Grundschule und Sportgelände (TUS-Hiltrup) sind in kurzer Entfernung, perfekt für Familien mit Kindern. Spielplätze sowie das Freibad von Hiltrup sind fußläufig zu erreichen.Ein Supermarkt ist bequem um die Ecke, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Apotheke, Ärzte und verschiedene Geschäfte sind fußläufig in Hiltrup-Ost erreichbar.Durch den neuen Radschnellweg am Kanal erreichen Sie Münsters Innenstadt aber auch Senden ganz entspannt mit dem Fahrrad.Die Bus- und Bahnverbindung nach Münster und ins Ruhrgebiet ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert.Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - ideal für alle, die das Leben in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung schätzen.Sie können die A 1 und die A 43 ganz bequem mit dem Auto erreichen.Die Hohe Ward lädt zu langen und entspannten Spaziergängen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Münster Grün und ruhig - helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

      Inseriert am 30. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 320.000 € (entspricht 4103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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